Les prix des terrains du Japon ont augmenté au rythme le plus rapide depuis 1992 sur la demande de logement, le tourisme

TOKYO – Le prix global moyen des terres au Japon au 1er juillet a augmenté de 1,5% par rapport à l'année précédente, marquant la croissance la plus forte depuis 1992, stimulée par une solide demande de logement et un tourisme entrant, ont montré mardi les données du gouvernement.

Le prix a grimpé pour la quatrième année consécutive, également levé par une demande d'investissement solide à l'étranger à l'arrière du yen faible. Les prix des terrains commerciaux ont gagné 2,8% avec les lancements de nouveaux hôtels et magasins dans les zones urbaines au milieu d'une vague de touristes étrangers.

« La demande d'investissement des étrangers augmente pour des copropriétés dans le centre de Tokyo et les zones de villégiature à Hokkaido » dans le nord du Japon, a déclaré un responsable du ministère des terres, des infrastructures, des transports et du tourisme.

Les prix des terrains résidentiels ont augmenté de 1,0% en raison de la forte demande de résidences dans les zones urbaines, ainsi que pour les dortoirs des employés dans les zones de villégiature. Cependant, certains endroits ont connu une croissance lente en raison de la flambée des coûts de construction.

Parmi les zones résidentielles, Furano, près des domaines skiables de Hokkaido et une destination populaire pour les investisseurs étrangers développant des stations balnéaires, a connu la croissance la plus forte de 27,1%.

Le ministère a déclaré que Chitose, à Hokkaido, qui abrite une usine de semi-conducteurs Rapidus Corp., a vu la croissance la plus rapide dans les zones commerciales, à 31,4%.

Le prix moyen des terrains a augmenté de 4,3% à Tokyo, Osaka et Nagoya, constatant une croissance plus importante dans les zones résidentielles et commerciales.

Pour la troisième année consécutive, les prix régionaux des terrains ont augmenté, les zones résidentielles augmentant de 0,1% et les zones commerciales grimpant de 1,0%.

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Les prix des terrains résidentiels ont augmenté dans 20 des 47 préfectures du Japon, en hausse de trois par rapport à l'année précédente, tandis que 26 ont vu une baisse.

Le chantier commercial commercial de Meidi-Ya Ginza dans le quartier commerçant de Tokyo à Tokyo a obtenu le prix le plus élevé par mètre carré de 46,9 millions de yens (320 000 $), dépassant la liste pour la 20e année consécutive.

Après 1992, les prix des terrains avaient été sur une tendance à la baisse en raison de l'éclatement de la bulle des prix des actifs du pays. Cependant, ils ont été sur une tendance à la hausse ces dernières années après avoir récupéré de la crise financière déclenchée par l'effondrement de Lehman Brothers Holdings Inc. et de la pandémie de coronavirus.