Aboitiz Economic Estates ouvre un bureau à Tokyo et renforce son engagement auprès des entreprises japonaises aux Philippines (PR)
TOKYO – Aboitiz Economic Estates, le principal développeur industriel des Philippines, a ouvert son premier bureau à l'étranger à Tokyo en février, renforçant ainsi la position du pays en tant que partenaire privilégié des fabricants japonais en Asie du Sud-Est.
La branche immobilière industrielle et commerciale du grand conglomérat philippin Aboitiz Group, Aboitiz Economic Estates exploite quatre développements ancrés dans l'industrie aux Philippines où elle a développé des partenariats productifs avec de grandes entreprises japonaises depuis plus de 30 ans.
Le domaine phare du promoteur, LIMA Estate, situé à Batangas, une province au sud de Manille, est le plus grand parc industriel privé et le plus vendu des Philippines. Parmi les localisateurs du parc, 40 pour cent sont des entreprises japonaises, dont Epson Precision (Philippines), Inc., Yamaha Motor Philippines, Inc. et Japan Tobacco International.
Aboitiz Economic Estates affirme que l'établissement d'un bureau à Tokyo renforce sa capacité à soutenir les fabricants japonais en facilitant une communication et une coordination plus fluides entre le siège social des fabricants au Japon et les opérations aux Philippines.
Kazuaki Shirozono, conseiller principal pour la stratégie et le développement du marché mondial pour le bureau japonais, est le point de contact du développeur.
Shirozono apporte à ce poste son expérience dans la réalisation de projets d'infrastructure et industriels à grande échelle au Japon et en Asie, basé depuis son bureau du quartier Chiyoda de la capitale japonaise. Ayant occupé des postes de direction chez Marubeni Corp., il possède une compréhension approfondie de la manière dont les entreprises japonaises évaluent les risques, la gouvernance et la viabilité à long terme.
En plus de travailler avec les localisateurs japonais existants, Shirozono guide les nouveaux investisseurs tout au long de leur entrée sur le marché et du développement de sites, les aidant à traduire les réalités opérationnelles sur le terrain en informations exploitables pour les parties prenantes au Japon.
Shirozono estime que les Philippines ont beaucoup à offrir aux investisseurs et aux fabricants japonais qui cherchent à étendre leurs activités en Asie du Sud-Est.
Avec la deuxième plus grande population de la région, la population jeune et croissante des Philippines, dit-il, fait du pays une perspective unique, d'autant plus que la croissance démographique des pays voisins ralentit.
Shirozono souligne également un changement dans la politique du gouvernement philippin, qui a généralement favorisé les entreprises orientées vers l'exportation, mais qui a commencé en 2024 – à travers la loi Create More – à offrir des incitations aux entreprises desservant le marché intérieur émergent du pays, tirées par une nouvelle classe moyenne et un PIB en croissance.
« Je pense que ce type de politique gouvernementale stimulera davantage l'économie philippine, qui, à mon avis, est actuellement la plus attractive de la région », a-t-il déclaré.
Reconnaissant que les localisateurs et les investisseurs étrangers, en particulier, recherchent plus de commodité et un soutien logistique dans les parcs industriels, Aboitiz Economic Estates a étendu son domaine LIMA – en s'appuyant sur les ressources et l'expertise du groupe Aboitiz – pour en faire un modèle pionnier de développements durables à usage mixte ancrés par l'industrie.
Le parc de 1 100 hectares accueille environ 200 entreprises mondiales et nationales qui soutiennent plus de 75 000 emplois. Il propose également des espaces résidentiels, commerciaux et de bureaux, notamment un grand centre commercial extérieur, des installations sportives et un hôtel.
Dans le cadre de l'une de ses dernières initiatives proposant des solutions commerciales pour les localisateurs, Aboitiz Economic Estates a entamé une collaboration historique avec l'Université d'État de Batangas, la National Engineering University, pour établir le premier campus d'apprentissage industriel des Philippines au LIMA Estate.
Aboitiz Economic Estates affirme que le campus, annoncé en novembre de l'année dernière, vise à être une « classe vivante » où les étudiants peuvent être exposés en temps réel aux pratiques de l'industrie. Les cours devraient commencer sur un campus provisoire en août.
La collaboration déploiera également des programmes conçus pour perfectionner et recycler les employés et les localisateurs au sein du domaine dans le cadre des efforts visant à faire progresser la durabilité de la main-d'œuvre.
Shirozono souligne l'importance de la formation sur place, qui, selon lui, profite aux localisateurs et à l'industrie dans son ensemble. « Je crois que le campus va changer radicalement le domaine de LIMA et l'industrie aux Philippines », a-t-il déclaré.
La collaboration reflète l'évolution plus large des parcs d'Aboitiz Economic Estates et des zones économiques spéciales dans lesquelles ils sont situés, de centres de production à plateformes de développement de la main-d'œuvre, de recherche appliquée et d'innovation collaborative.
Dans son TARI Estate, à Tarlac City, au nord de Manille, Aboitiz Economic Estates développe un parc industriel sur le même modèle que le LIMA Estate.
Le développement a commencé en 2024 et se poursuit, mais le parc de 384 hectares est déjà en train de devenir une plaque tournante de l'industrie alimentaire et légère.
Stratégiquement situé au centre de Luzon, la plus grande île du pays, les premiers localisateurs incluent Ajinomoto Philippines Corp., qui possède également un centre de production sur l'île de Cebu.
Alors que les entreprises japonaises réévaluent leurs chaînes d'approvisionnement et leurs empreintes de production en Asie du Sud-Est, Aboitiz Economic Estates estime que les domaines LIMA et TARI démontrent leur rôle de plate-forme industrielle de choix pour les fabricants recherchant des opérations stables à long terme aux Philippines.
Selon le développeur, une présence dédiée à Tokyo renforce son engagement dans des partenariats à long terme avec des entreprises japonaises et marque un renforcement de ses efforts pour rendre les Philippines plus accessibles et plus attrayantes pour les investisseurs internationaux.
