Un meurtre dans une résidence de Kobe alarme la sécurité et les secteurs de l'immobilier
KOBE — L'horrible meurtre d'une femme dans son immeuble a souligné la réalité effrayante selon laquelle une simple astuce ancestrale peut permettre à des personnes sinistres de contourner les systèmes de sécurité modernes.
Le suspect aurait suivi la femme de 24 ans jusqu'à l'entrée du bâtiment, puis se serait glissé à l'intérieur avant que le système de verrouillage de sécurité automatique ne puisse fermer la porte.
L'intrusion a stupéfié le secteur immobilier, qui a vanté la sécurité des systèmes de verrouillage automatique dans les publicités de ses propriétés.
Au moins une entreprise de sécurité envisage désormais de mettre à niveau son système pour empêcher les visiteurs indésirables d'entrer dans les locaux.
GLISSÉ À L'INTÉRIEUR
Le crime s'est produit vers 19h20 le 20 août dans le quartier Chuo de Kobe.
Les images des caméras de sécurité montrent un homme qui ressemble à Masashi Tanimoto, le suspect de 35 ans, suivant de près la femme dans le bâtiment juste après qu'elle ait ouvert la porte d'entrée à verrouillage automatique.
Elle est décédée après avoir été poignardée à plusieurs reprises avec un couteau dans le haut du corps dans l'ascenseur, a indiqué la police de la préfecture de Hyogo.
Dans une autre affaire, une Sud-Coréenne a été mortellement lacérée au cou dans le quartier Setagaya de Tokyo le 1er septembre. Le suspect, le petit ami sud-coréen de la victime, aurait pénétré dans son immeuble deux jours plus tôt en se faufilant derrière un autre résident qui avait ouvert la porte.
« L'affaire Kobe était tellement choquante », a déclaré un vendeur d'un agent immobilier ayant des succursales à travers le Japon.
Une recherche de biens « bien sécurisés » sur la page d'annonces du site Internet de son employeur fait apparaître des logements équipés d'un système de verrouillage automatique et d'un interphone avec moniteur.
Les résidents ouvrent les portes à verrouillage automatique avec une clé, un numéro d'identification personnel ou d'autres moyens. Ils se ferment peu après l'entrée de la personne.
L'enquête 2023 sur le logement et les terres du ministère de l'Intérieur a montré que 21,5 % de tous les immeubles d'habitation construits entre 1981 et 1990 étaient équipés d'un système de verrouillage automatique.
Cette proportion s'élève à 46,4 pour cent pour ceux construits entre 1991 et 2000 et à plus de 60 pour cent pour ceux construits plus récemment.
Dans l'ensemble, 44,2 % de tous les immeubles d'habitation au Japon sont équipés d'un système de sécurité à verrouillage automatique, selon l'enquête.
Un représentant de la société de sécurité Sunnobel Co. a donné une estimation personnelle approximative selon laquelle 80 pour cent de toutes les personnes considèrent probablement les systèmes de verrouillage automatique comme une exigence pour leur résidence.
Sunnobel, basée dans le quartier Nishi d'Osaka, encourage ses clients à introduire des systèmes de verrouillage automatique.
« Le verrouillage automatique peut être une valeur ajoutée qui contribuera à améliorer les taux d'occupation », a déclaré le représentant.
Mais le responsable a reconnu que les inquiétudes concernant les étrangers passant à travers les systèmes de verrouillage automatique sont certainement partagées dans l'ensemble du secteur.
Le représentant a déclaré que la combinaison d'un système de verrouillage automatique avec une caméra de surveillance et un miroir pourrait améliorer les performances de sécurité.
Hideo Kakinuma, vice-président de Zenkanren (Fédération nationale des associations de résidents d'immeubles d'appartements), une organisation à but non lucratif basée dans l'arrondissement de Chiyoda à Tokyo, voit les choses différemment.
« Ce n'est pas parce qu'un immeuble dispose d'un système de verrouillage automatique qu'il est sûr », a déclaré Kakinuma. « Se glisser derrière les autres est un vieux problème. Les associations d'habitants devraient organiser des séances d'étude sur les mesures de sécurité pour sensibiliser les habitants. »
L'attaque au couteau à Kobe a incité Tokai Security, une société d'équipement de sécurité basée dans le quartier de Nagata, à envisager une amélioration significative.
Les responsables de l'entreprise ont déclaré qu'ils envisageaient de supprimer le système de verrouillage automatique d'un immeuble et de le remplacer par une porte de sécurité conçue pour ne laisser entrer qu'une seule personne à la fois, comme une porte automatique dans une gare.
La proposition, encore au stade de planification, comprendrait également des capteurs de sécurité installés à la porte. Si les capteurs détectent le passage de plus d'une personne, une sirène retentira, une lampe sera allumée et un e-mail sera envoyé au bureau du gardien de sécurité et à d'autres destinataires, ont indiqué les responsables.
« Vous pouvez emporter un gaz lacrymogène pour vous protéger, mais cela ne vous aidera peut-être pas à repousser un agresseur potentiel », a déclaré le président de la sécurité de Tokai, Tatsuji Asai. « Le point clé réside dans la conception d'un système qui dissuadera ceux qui pourraient tenter de nuire. »
Asai a déclaré que la mise à niveau proposée par la société coûterait environ 10 millions de yens (68 000 dollars) pour être installée dans un immeuble existant. Il a dit qu'il espérait que les portes feraient partie de la construction de nouveaux immeubles d'habitation.
Les travaux pèseront certainement financièrement sur les habitants, mais « la vie compte plus que toute autre chose », a déclaré Asai.
