Le prix des condos du centre de Tokyo atteint un niveau record au premier semestre 2023
Le prix unitaire moyen d’une nouvelle copropriété dans les 23 quartiers centraux de Tokyo au cours des six premiers mois de 2023 a atteint un niveau record de 129,6 millions de yens (930 000 dollars) en grande partie en raison des prix élevés des matériaux et des coûts de construction, a déclaré jeudi un institut de recherche.
Le prix a augmenté de 60,2% par rapport à la période janvier-juin un an plus tôt, dépassant le précédent record établi en 1991 de 97,38 millions de yens et dépassant 100 millions de yens pour la première fois au premier semestre, selon l’Institut économique de l’immobilier. .
Le résultat a également été affecté par certaines ventes de propriétés de grande valeur, y compris des unités directement liées à une gare de Minato Ward, a-t-il déclaré.
La moyenne pour la capitale et les trois préfectures environnantes de Chiba, Kanagawa et Saitama pour la même période a également atteint un record de 88,73 millions de yens, en hausse de 36,3%.
« Alors que la demande, qui a augmenté pendant la pandémie de COVID-19 alors que les gens passaient plus de temps à la maison, a diminué, les prix des copropriétés pourraient continuer à augmenter progressivement en raison de la hausse des coûts de construction », a déclaré l’institut.
Le nombre de nouveaux condominiums mis en vente à Tokyo et dans les préfectures voisines au cours de la même période a chuté de 17,4% à 10 502 unités, la deuxième baisse annuelle consécutive, tandis que ceux des 23 quartiers centraux de Tokyo ont chuté de 9,0% à 4 902 unités.
