Japon pour établir de nouvelles normes pour la longévité des bâtiments en bois
Le gouvernement japonais devrait introduire de nouvelles normes sur l'évaluation de la durabilité des bâtiments en bois dans le but d'étendre considérablement leur longévité juridique pour un financement plus facile et la promotion de la décarbonisation grâce à l'utilisation accrue du bois.
Le ministère des terres, des infrastructures, des transports et du tourisme prévoit d'évaluer l'imperméabilisation des bâtiments en bois via des agences tierces qui, si les nouveaux critères sont remplis, pourraient doubler la durée de vie de ces bâtiments à 50 ans ou plus.
On s'attend à ce que la durée de vie plus longue devrait faciliter la sécurisation des propriétaires de construction, les termes de remboursement généralement fixés en fonction de la longévité des propriétés.
Les candidatures pour subir des évaluations en vertu des nouvelles normes, qui s'appliqueront à des bâtiments non résidentiels tels que les bureaux, devraient ouvrir à partir d'avril, a indiqué le ministère.
L'eau de pluie est la principale cause de dommages aux poutres dans les bâtiments en bois. Les normes évalueront la capacité d'un bâtiment à résister à la pénétration de l'eau.
La durée de vie des bâtiments commerciaux en bois, fixés à des fins fiscales, est actuellement de 24 ans, tandis que celui des bâtiments en béton armé est de 50 ans.
Selon les données du ministère sur les bâtiments qui ont commencé à être construits au cours de l'exercice 2023, 88,4% des bâtiments résidentiels avec un ou deux étages et 55,7% avec trois étages ont été en bois basé sur un espace de plancher.
Les bâtiments non résidentiels représentaient 17,1% des bâtiments en bois à un et deux étages et 3,9% des bâtiments à trois étages. Pour les projets de quatre étages ou plus, la construction en bois était inférieure à 1% pour les bâtiments résidentiels et non résidentiels.
La loi sur la promotion de l'utilisation du bois qui est entrée en vigueur en 2021 encourage l'utilisation du bois non seulement pour les installations publiques mais aussi pour les bâtiments privés pour les entreprises.
